Комитет Госдумы по собственности примет меры поддержки предпринимателей в сферах управления недвижимостью, земельных отношений, приватизации и ГЧП

23.04.2020

23 апреля Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и  земельным отношениям провел онлайн-конференцию, посвященную мерам поддержки предпринимателей  в сферах недвижимости, земельных отношений, приватизации и государственно-частного партнерства. В обсуждении приняли участие депутаты Госдумы, заместитель Министра экономического развития РФ Оксана Тарасенко, статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, заместитель руководителя Росимущества Алексей Павлов, совладелец Hoff Михаил Кучмент, бизнесмен, владелец Группы компаний «Экоофис» Андрей Ковалев и другие предприниматели, а также представители отраслевых объединений.

 

Оксана Тарасенко отметила, что в следующий пакет мер поддержки бизнеса, который будет разработан в ближайшие две-три недели, могут войти новые льготы по аренде для предпринимателей. В отношении федерального имущества меры по отсрочке уже были приняты: если предприниматели работают в пострадавших отраслях, согласно постановлению Правительства, они освобождаются от указанных платежей  в период с апреля по июнь 2020 года. 

 

Предложения со стороны арендаторов озвучил Михаил Кучмент. По его словам, важно решить вопрос с оплатой аренды за закрытые магазины и рассмотреть возможность досрочного расторжения договоров аренды. Он пояснил, что арендная плата составляет около 30% всех расходов. «В текущей ситуации мы связаны договорами с фиксированной ставкой. Когда мы приходим к арендодателям коммерческой недвижимости, мы зависим от их доброй воли. Они могут пойти навстречу, сделать скидку. Но, несмотря на снижение спроса и, как следствие, падение выручки, многие арендодатели не снижают ставки, из-за чего предприниматели не могут выплатить необходимую сумму», - сказал Михаил. Он также обратил внимание на необходимость комплексного решения, которое бы учитывало интересы всех сторон.

 

Андрей Ковалев сравнил сложившуюся ситуацию с военным временем и призвал предпринимателей объединиться, поскольку кризис ударил по всем сферам и каждой из них нужна поддержка. Он считает, что государство может помочь бизнесу, вернув 30%  заплаченных налогов за 2019 год, которые будут направлены на стабилизацию  сложившейся ситуации. Он добавил, что государству необходимо выделить около 15 триллионов рублей и направить их не только в бизнес, но и на поддержание спроса со стороны потребителя. Кроме того, среди принимаемых мер должны быть значительное снижение ставок по кредитам (до1-2%) и налогов, максимальное сокращение госрасходов на массовые мероприятия и благоустройство, уменьшение числа чиновников. 

 

Алексей Бутовецкий рассказал об основных положениях законопроекта, который внесет изменения в методику налогообложения по кадастровой стоимости объекта, поскольку его первоначальный вариант вызвал негативные комментарии со стороны владельцев коммерческой недвижимости: «При проведении процедуры обязательный фактор – ценообразование на рынке недвижимости. Если объект стоит 1 миллион рублей, его нельзя оценить в 10 миллионов. Второе базовое правило: если предприниматель в судебном порядке установил, что стоимость была завышена, то государственное бюджетное учреждение обязано перепроверить все типовые объекты, чтобы остальные предприниматели не ходили с такими же заявлениями в суд. Следующий момент – это ответственность руководителей ГБУ. Если в течение года решение учреждения об установлении стоимость оспаривается в суде, то руководитель ГБУ лишается своей работы».

 

Среди предложений от предпринимателей также звучали возможное продление договоров аренды земельных участков и разрешений на использование земель, компенсации затрат на аренду и услуги ЖКХ, отсрочки и льготы для ИП и самозанятых граждан, изменении срока введения налога на ОКС для предприятий с УСН и другие.

 

Председатель Комитета Николай Николаев подчеркнул, что разрабатываемые меры поддержки должны способствовать не только поддержанию бизнеса в кризисный период, но и создать максимально комфортные условия для его восстановления после кризиса. Он предложил провести повторную конференцию в мае для того, чтобы оценить действенность принятых мер и призвал предпринимателей, ведущих деятельность в рамках ведения Комитета, присылать предлагаемые меры поддержки для рассмотрения на почту org@nikolaevonline.ru.

 

Написать об этом в Вконтакте Написать об этом в Facebook Написать об этом в Twitter Написать об этом в LiveJournal